東京・神奈川の安くておしゃれな注文住宅・デックス│価格や特徴を徹底紹介！

憧れの注文住宅。自由な間取りやデザインにこだわりたい一方で、価格が高くなりがちでハードルが高いですよね。

「デックス株式会社」は高性能でおしゃれな注文住宅をリーズナブルな価格で提供している注目のハウスメーカーです。こちらの記事では、住宅のプロ視点から、デックスの特徴や価格、モデルハウス情報まで詳しく解説します。デックスが選ばれている理由を知りたい方は是非ご覧ください。

デックス株式会社とは

デックス株式会社は1996年創業以来、累計5,000棟以上の実績を誇る信頼の住宅メーカーです。注文住宅だけでなく、分譲住宅やリフォーム事業にも力を入れており、幅広いニーズに対応しています。

次から注文住宅について、詳しくご紹介します。

デックスの注文住宅の特徴

デックスの注文住宅は、完全自由設計が大きな特徴です。一般的に自由設計というと価格が跳ね上がりそうですが、デックスではコストパフォーマンスを重視。「1,000万円台から建てる高性能住宅」を売りにしています。

流行のデザインと完全自由設計

デックスの強みは、細部まで妥協をしない性能とデザイン。インスタグラムなどでも流行している「ホテルライク」「ナチュラル」「モダン」といったスタイルが得意で、おしゃれで上質な雰囲気に仕上がります。

デックスでは、完全自由設計ですので、間取りやデザインを理想通りにカスタマイズできます。満足できるプランができるまで、何度でも提案してもらえるため安心です。

省エネ・高性能性能

デックスの住宅は、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準の断熱性を備えています。

どこのハウスメーカーも「高性能住宅」とうたっていているため、違いが分かりづらいですよね。「ZEH水準」という明確な基準があることで、判断しやすくなります。

耐震性

デックスでは耐震性能にもこだわっていいます。

新商品である「パワービルドハウス」は、建築基準法に対し1.5倍以上（耐震等級3）、実大震動実験において阪神淡路大震災の1.25倍の揺れでも倒壊しない高耐震性能です。

高精度な専用金物を使用し、点と面で支えるモノコック構造と合わせることで、地震・台風・豪雪などのあらゆる災害に耐えることができます。耐震性にこだわりたい方は、「パワービルドハウス（POWER BUILDプラン）」を選択しても良いでしょう。

対応エリアは東京・神奈川

デックスの施工エリアは、東京都と神奈川県です。地域密着型のサービスが提供されており、エリアごとの法規や土地条件に精通したスタッフが対応してくれるのが嬉しいポイントです。

対応エリアは以下の通りです。

• 東京都：大田区、目黒区、世田谷区、稲城市、狛江市、町田市（中部/南部）
• 神奈川県：横浜市、川崎市、大和市、藤沢市、鎌倉市、茅ケ崎市、相模原市南区

安心の20年保証

デックスでは、基礎、構造体、防水、断熱、完成など工程ごとに第三者の検査会社による検査を行っています。検査された箇所は、写真データと評価コメントももらえますので、安心です。

家を建てた後も安心して住み続けられるよう、デックスでは建物に20年の初期保証を付けています。引き渡し後、2年目と10年目に無料点検もありますので、アフターサービスが充実している点も魅力です。

• 構造継続保証20年
• 地盤20年保証
• 住設機器10年保証
• シロアリ10年保証

デックスの価格

デックスの注文住宅は、「1,000万円台から実現可能」という点が魅力です。坪単価としては、60万円台となっており、ハウスメーカーの中では、ローコストとなっています。

特に人気の「D-format」プランは、1,811万円（税込）から提供。耐震等級3、断熱等級5と性能も優れている商品です。この価格帯でこれだけの性能とデザイン性を備えているのは、非常に魅力的です。

プラン	性能	価格	坪単価
D-format【人気】	耐震等級 3 断熱等級 5	30坪 1,811万円(税込)～	60万円
VIENTO	耐震等級 3 断熱等級 5	30坪 1,912万円(税込)～	64万円
POWER BUILD	耐震等級 3 断熱等級 5	100㎡ 4LDK 1,950万円(税込)～	64万円

標準仕様には、以下のような設備が設定されており、坪単価の中に含まれています。生活に必要な設備や、内装のカラーバリエーション等が揃っているため打合せも安心です。

土地探しからサポートしてもらえる

土地探しからの家づくりを考えている方にも、デックスなら地域に精通したスタッフと一緒に土地探しできる点が嬉しいポイント。

デックスは分譲住宅事業を手掛けているため、自社で所有している土地を紹介することも可能です。神奈川や東京は狭小地や高低差がある土地があるため、地域の特性や法規に詳しいスタッフにアドバイスを受けながら土地を探すと、打合せや建築時もスムーズに進みます。

土地選びから住宅設計までトータルで依頼できる点が、忙しい方にとって大きなメリットとなっています。

モデルハウス見学

デックスのモデルハウスは、港北ニュータウンにあります。

予約制となっているため、事前に公式サイトでの予約を忘れずにいきましょう。モデルハウスでは、実際の設備やデザインを見て触れることができ、家づくりのイメージがぐっと具体的になります。

デックスの注文住宅まとめ

デックスは、高いデザイン性と性能を兼ね備えた注文住宅をリーズナブルな価格で提供しているハウスメーカーです。特に、コストを抑えながらも自由設計や耐震性能、省エネ性能といった重要なポイントを抑えた家づくりが可能です。

デックスでは期間限定のキャンペーンを頻繁に実施しています。例えば、人気商品の場合は、キャンペーン限定のプランもありますので、ぜひ今実施しているキャンペーンを確認してください。

東京・神奈川で注文住宅をお考えの方は、デックスのモデルハウスを訪れてみてください。モデルハウスは「ハードルが高い」という方は、資料請求だけでもOKですので、公式HPより依頼してみましょう。