【また値上がり】一条工務店の坪単価は92万円│2026年の商品ラインナップ

実際に一条工務店で建てた人へのアンケートによる一条工務店の坪単価は、92万円です。例えば2階建てで35坪の家を建てる場合は、3,220万円となります。

こちらの記事では、実際に建てた人のアンケート結果にもとづくリアルな坪単価データをもとに、商品別の坪単価ランキングをご紹介します。

一条工務店の坪単価は、ここ数年少しずつ上がってきており、2026年1月に多くの商品が1坪あたり3,000円値上がりしました。建築を考えている方は、できるだけ早めに情報を確認しておくと安心です。

後半では、最大35万円のオプションが無料になる▼一条工務店の紹介制度について掲載しています。一条工務店を候補に入れている方は必ずチェックしてくださいね。

※商品や価格は、2026年1月時点の情報です。
※アンケートは、2024年6月に実施。（対象：2014年1月～2024年6月に引き渡しを受けた一条工務店の施主さん・46名）

一条工務店の実際のリアルな坪単価は92万円

全商品の坪単価平均：75.0万円/坪
※神奈川県・35坪のとき
※オプションを含まない金額（税込）

一条工務店の坪単価は、商品によって異なります。全ての商品の平均値は、74.6万円/坪です。

高性能な住宅にこだわった一条工務店の坪単価は、ハウスメーカーの中でやや高めです。

アンケート結果の坪単価：91.6万円/坪（62～112万円/坪）
※アンケート回答者の平均値（税込）
※オプション費用等を含む請負金額

実際に建てられた方々の平均値は、91.6万円/坪でした。こちらは、打合せで追加したオプション等を含めた、最終的な金額です。こちらの方がリアルな数字と考えて良いでしょう。

一条工務店の商品別・坪単価ランキング

商品別・坪単価ランキング

新しい商品の「グランシリーズ」（グラン・セゾン、グラン・スマート）が最も坪単価が高いです。グランシリーズは、木の温かみとモダン・スタイリッシュさを兼ね備えた上質なデザインとなっています。

4位は、1番人気の「アイスマート」。内装のおしゃれさと性能、価格のバランスが取れた商品です。

坪単価が安い「アイスマイル」と「ハグミー」は、自由設計ではなく、プラン固定型の商品です。打合せのコストを削減することで、高い性能の一条工務店の家を求めやすい価格で建てることができます。

一条工務店で建てたオーナー様たちのリアルな見積は、▶一条工務店は総額いくらで建てられる？リアルな見積公開！をご覧ください。

一条工務店の坪単価と商品ラインナップ

一条工務店では、多くの商品シリーズがあります。お施主様たちの「商品タイプを選んだ理由」と一緒にご紹介します。※坪単価は、神奈川県・35坪の時の金額

【一番人気】アイ・スマート（i-smart）

坪単価：約81万円

アイ・スマート（i-smart）は、一条工務店の中で最も人気のある商品です。それだけではなく、大手住宅メーカー「商品別販売棟数」で8年連続1位を獲得※。日本で最も売れている商品といえます。
※住宅産業研究所調べ（対象期間：2015年度～2022年度）

断熱性能「最高等級7」に対応し、一条工務店の中で1位の性能を誇る商品です。

シンプル・モダンなデザインが特徴で、高性能な断熱材が標準仕様で備わっています。デザインと機能面の両方が気に入り選んでいる人が多いようです。

アイ・スマートの特徴や性能などの詳細は、▶【関連記事】一条工務店「アイ・スマート」丸わかり！坪単価・仕様・他の商品との違いをご覧ください。

アイ・キューブ（i-cube）

坪単価：約74万円

アイ・キューブ（i-cube）は、白を基調としたシンプルなデザインとエコ性能が特徴の商品です。1番人気のi-smartと同様の工法で、業界トップレベルの高気密・高断熱性能を誇ります。内装がシンプルになっている分、建築費用を抑えられ、コストパフォーマンス重視の方に人気のようです。

グラン・スマート（GRAND SMART）

坪単価：約83万円

グラン・スマート（GRAND SMART）は、アイ・スマートと同様の業界最高クラスの性能と、上質なデザインを兼ね備えた新しい商品です。

坪単価がやや高くなりますが、高気密・高断熱の性能と、内装のおしゃれ感・こだわりを両立させたい方に選ばれています。

グラン・スマートの標準設備や仕様は、▶【一条工務店】グラン・スマートの坪単価は82万円～│標準仕様や他の商品との差を解説！でご紹介しています。

グラン・セゾン

坪単価：約84万円

グラン・セゾンは、ナチュラルな木目とモダンな石目が特徴の現代的なデザインの商品です。内装も外観にも高級感があり、一条工務店の中で最も坪単価が高い商品です。

工法がアイ・スマート、アイ・キューブ等とは工法が異なり、天井高が高くなったり、間取りの自由度が広がったりします。断熱性・断熱性は少し低くなるものの、性能が業界最高水準であることには変わりありません。

ナチュリア（Naturia）

坪単価：約74万円

2026年3月に発表された、木の温もりを感じられるナチュラルなデザインが特徴のシリーズです。一条工務店の高い住宅性能はそのままに、これまでとは違ったデザインの家づくりができます。比較的手の届きやすい価格で建てられる点も魅力です。

ナチュリアの詳細については、▶一条工務店の新商品・ナチュリア│坪単価は・デザインを解説で紹介しています。

セゾンA（SAISON A）

坪単価：約76万円

セゾンA（SAISON A）は、ヨーロピアンなデザインが魅力のロングセラー商品です。ナチュラル感のある内装が特徴で、欧風モダンが好きな方に人気があります。また坪単価が比較的安いため、予算を抑えながら間取りの自由度を確保したいという方におすすめです。

セゾン（SAISON）

坪単価：約80万円

セゾン（SAISON）は、格調高いヨーロピアンスタイルの商品です。無垢の腰壁やナラ材を使用したフローリングなど、重厚感があります。木の素材にこだわりたい、本物志向の方におすすめです。

ブリアール（Brillart）

坪単価：約78万円

ブリアール（Brillart）は、南欧風の雰囲気が漂う軸組工法の商品です。壁のパイン材が印象的で、木目の温かみと可愛らしさがあります。シルバニアファミリーのようなヨーロッパ風の家に憧れている方にぴったりです。

アイスマイル（i-smile）

坪単価：約67万円

アイスマイル（i-smile）は、自由設計ではなくプラン選択型の商品です。一条工務店の高性能さはそのままに、価格を大きく抑えられるため人気が高まっています。

アイ・スマイルは、約4,000プランの中から選べます。「コストを抑えて憧れの一条工務店で建てたい！」という方は、土地に合うぴったりのプランがあるかを相談してみましょう。

アイスマイルプラス（i-smile＋）

坪単価：約71万円

アイスマイルプラス（i-smile＋）は、自由設計でありながら、内装・住宅設備の選択肢をシンプルにすることで、打合せをスムーズにした商品です。アイスマイルのように間取りは決まっておらず自由に設計でき、他の自由設計の商品よりも坪単価が安いという良いとこどりができます。

もちろん、一条工務店の高い断熱性能と省エネも備わっています。

ハグミー（HUGme）

坪単価：約58万円

ハグミーは、用意された100プランから間取りを選ぶ規格型住宅です。一条工務店の中で最も坪単価が安く建てられる商品となります。

「100プラン」というと少なく感じられるかもしれませんが、生活のしやすさや耐震性・断熱性のことを考えて作られた設計士による厳選プランですので、住み心地の評価が高いです。一条工務店の高性能を格安で手に入れたいコストパフォーマンス重視の方におすすめ。

ハグミーの特徴や性能などの詳細は、▶【関連記事】安くて高性能な一条工務店のハグミーをご覧ください。
実際に建てた方のリアルな価格は、▶【関連記事】一条工務店・ハグミーの実例集│実際に建てた人の総額・口コミを公開でご紹介しています。

一条工務店の坪単価の推移

一条工務店の坪単価は、どんどん高くなっています。物価上昇に伴なって、建築資材が高騰していることが主な原因です。月ごとに見直され、3000～5,000円単位で上昇することが多いようです。

これらの要因がすぐに解決される見通しは経っておらず、これからも坪単価は高くなっていくことが予想されます。

• もともと標準だった商品がオプションになる
• 建物本体価格ではない工事費用などが値上がりする

など、「坪単価」とは違う部分で値上がりもしています。

一条工務店の仮契約なら坪単価を確約できる

一条工務店の坪単価は、契約時のものが適用されます。

そのためハウスメーカー選びを早めに動きだして、比較して納得できたら契約を先送りしないのがポイントです。

通常は、建築地が確定しないと契約できませんが、一条工務店では土地を探している段階から「仮契約」という制度を使って、坪単価を確保できます。

仮契約の詳細は、【関連記事】一条工務店で「土地探しから」の方必見！流れ・注意点・仮契約の詳細を解説をご覧ください。

坪単価が高い一条工務店でお得に建てる方法

坪単価が高めの一条工務店では、値下げ交渉をすることができません。そのためお得に建てるには▼紹介制度と、▼キャンペーンを利用するのがおすすめです。

35万円のオプションが無料になる紹介制度

一条工務店を検討しているなら、最大35万円のオプションが無料になる紹介制度をぜひ利用してください。住宅展示場に行った後には紹介を受けられないので、家づくり計画段階ではやめに登録しておきましょう。

当ブログからも紹介実績が多数あります。

興味がある方は▶【当ブログ限定特典付き】一条工務店の紹介制度をご希望の方へをご覧ください。

オプションやギフトカードがもらえるキャンペーン

一条工務店では、随時キャンペーンが開催されています。

同じ家づくりをするにもキャンペーンを利用するかどうかで差が付きますので、逃さないようにチェックしてくださいね。

詳細は、▶【これで逃さない】一条工務店のキャンペーン完全ガイドで紹介しています。

坪単価が高くても選ばれる一条工務店のコストパフォーマンス

家づくりの予算を立てる上で、「坪単価」は重要な指標ですよね。

しかし、これから住宅ローンを支払っていく中で同時に発生する、家のメンテナンスコスト・ランニングコストも考慮して資金計画を立てることが大切です。

一条工務店の坪単価はやや高めですが、住み始めてからお金がかからない性能の高さが魅力で選ばれています。

オーナーたちが一条工務店を選んだ理由や住み心地は、一条工務店はなぜ人気？【満足度調査】による口コミ・評判まとめでご紹介しています。

冷暖房が6分の1になる高気密・高断熱

一条工務店の住宅は、圧倒的な高気密・高断熱性能が特徴です。外部からの暑さや寒さを遮断し、室内の温度を一定に保ちやすくなります。

そのため、冷暖房の効率が上がり、冷暖房費が通常の6分の1程度に抑えられるとされています。冷暖房費は電気代で占める割合が最も高く、冷暖房費の節約は、年間の電気代の大幅削減につながります。

自家発電できる大容量太陽光発電

一条工務店で家を建てる方のほとんどが、太陽光発電システムを採用しています。一条工務店のオリジナル商品である屋根一体型パネルで、低コストで大容量載せることが可能です。

大容量搭載できるため、家庭内で使用する電力の多くを自分の家で賄うことができます。電気代が上昇している今、さらに満足度が高まっています。

外壁の塗り替え不要・ハイドロテクトタイル

一条工務店で人気の外壁、ハイドロテクトタイルは、自己洗浄機能をもったタイルです。TOTOの光触媒技術が使用され、太陽の光で汚れを分解した後、雨の力で洗い流される仕組みとなっています。きれいな見た目を保てるだけではなく、再塗装が必要ありません。

外壁の再塗装は、10年ごとに100万円ほどの費用がかかるのが一般的です。このメンテナンスコストが大幅に削減されます。

シロアリ対策不要・防蟻処理

一条工務店の住宅は、全商品で木材や断熱材に防蟻処理が施されています。一般的な建築時に薬剤を表面塗布する方法とは異なり、工場で丸ごと材質に処理する独自の技術で半永久的にメンテナンスフリーとなっています。

シロアリ対策は一般的に5年ごと、費用は1坪あたり1万円程度（30坪なら30万円）必要です。一条工務店の家なら、この費用がかかりません。

こうしたコストパフォーマンスの高さは、一条工務店が選ばれている理由の一つです。

一条工務店が選ばれている理由は、一条工務店はなぜ人気？建てた人のリアルな口コミ・評判まとめでもご紹介しています。

一条工務店の坪単価に関するよくある質問

一条工務店の坪単価はいくらですか？

一条オーナーによる、オプション価格を含めた平均値は、92万円です。※2024年6月時点のアンケート結果

建物本体価格のみの一条工務店の坪単価（オプション費は含まない）は、58～84万円とされています。

一条工務店の坪単価は、なぜ値上がりしているのでしょうか。

円安や輸送費の値上がりの影響が大きいです。

一条工務店では、フィリピンの工場による自社生産でコストダウンを実現してきました。しかし、近年の円安の影響で生産した部材を輸入するためのコストが値上がりしています。また、輸送費の値上がりやウッドショックの影響により、建築費用自体が上昇しており、坪単価が上がる原因となっています。

一条工務店の坪単価は値下がりすることはあるのでしょうか。

これから値下がりすることは考えにくいです。

建築業界は人件費の上昇などにより、全体的に値上がり傾向にあります。円安やウッドショックの影響がまだ続いており、値下がりすることは考えにくいです。

低価格でも購入できるように規格型の「ハグミー」なども登場していますので、坪単価が安い商品が新発売される可能性はあります。

「坪単価」には何が含まれていますか？

生活に必要なキッチン・洗面台・お風呂などの住宅設備や、収納、床暖房などが含まれています。一条工務店は、坪単価に含まれる標準装備が非常に充実しているのが特徴です。

地盤改良費、付帯工事、グレードアップのためのオプション、太陽光パネルなどは別途費用がかかります。

▶【関連記事】一条工務店は総額いくらで建てられる？リアルな見積公開！

一条工務店の坪単価は、他のメーカーと比べて高いのでしょうか？

他のハウスメーカーや工務店に比べて、坪単価はやや高めです。

しかし、標準装備が非常に充実している（住宅設備や全館床暖房など）点や、住み始めてからのメンテナンスコスト・ランニングコストが安い点で、多くのオーナーに選ばれています。

▶【関連記事】一条工務店はなぜ人気？建てた人のリアルな口コミ・評判まとめ

仮契約ではずっと坪単価が確約できるのですか。

基本的には１年間が期限となります。

土地が決まっていない場合も、一条工務店独自の「仮契約」というシステムで坪単価を確約できます。

しかし1年以内に建築地を見つけて「本契約」しない場合は無効となってしまいますので注意が必要です。

▶【関連記事】一条工務店で「土地探しから」の方必見！流れ・注意点・仮契約の詳細を解説

一条工務店で安く建てるにはどうすれば良いでしょうか？

紹介制度やキャンペーンを利用する、規格型住宅（アイスマイル・ハグミー）の選択をするなどの方法があります。

一条工務店では値下げ交渉ができないため、お得に建てるには、紹介制度の特典やキャンペーンを利用する方法がおすすめです。

▲坪単価が高い一条工務店でお得に建てる方法

一条工務店の高い性能と低コストを両立できるプラン選択型のアイスマイル・ハグミーの人気が高まっています。

プラン集の中に、希望の間取りがある場合は検討してみてください。

一条工務店の坪単価まとめ

アンケート結果の一条工務店の坪単価は、62～112万円/坪（平均：91.6万円/坪）でした。ハウスメーカーの中でやや高めの水準ですが、住み始めてからコストがかかりにくい仕様になっています。

坪単価は商品タイプ、広さ、地域によって異なりますので、担当の方に確認してみてくださいね。

一条工務店では、それぞれの商品ごとに詳細が掲載されたカタログが用意されています。気になる商品が見つかったらカタログ請求もおすすめです。

詳しくは、▶【公式よりもお得】一条工務店の賢いカタログ請求方法とおすすめ資料でご紹介しています。